Choisir un promoteur immobilier pour concrétiser un projet de vie n'est jamais anodin, surtout dans une région aussi prisée que la Haute-Savoie. Entre les grandes enseignes nationales et les acteurs locaux, la différence se joue souvent dans les détails : la connaissance du terrain, la qualité du suivi et la sincérité de l'accompagnement. C'est précisément sur ce terrain qu'Imotis a su se démarquer depuis plus de trois décennies.
À retenir
- Imotis est un promoteur immobilier ancré en Haute-Savoie et en Savoie depuis 2004, s'appuyant sur une expertise locale solide acquise depuis 1989.
- En tant que filiale du Groupe Artis, l'entreprise bénéficie d'une assise financière et technique rassurante, forte de près de 35 ans d'expérience et de 7000 logements réalisés.
- Le promoteur se distingue par une approche de proximité, proposant une grande variété de programmes immobiliers neufs, allant de l'appartement à la maison individuelle.
- Imotis accompagne ses clients tout au long de leur achat en VEFA, en proposant des conseils adaptés pour l'investissement locatif (loi Pinel) ou l'achat d'une résidence principale (prêt à taux zéro).
- La sélection rigoureuse des emplacements, à proximité des stations de ski et des bassins économiques comme Genève, garantit la pérennité et la valeur des projets immobiliers.
- La qualité des finitions et le respect des normes d'éco-construction sont au cœur des priorités d'Imotis pour offrir des résidences basse-consommation confortables.
Imotis, un promoteur immobilier ancré dans les Savoie depuis 1989
Implanté durablement dans le paysage local, Imotis construit des programmes immobiliers neufs en Haute-Savoie, en Savoie et dans le Pays de Gex depuis 2004. Pour toute question relative à un projet immobilier, il est possible de contacter directement l'équipe au 04 50 66 80 00, en notant toutefois que les bureaux seront fermés du 10 au 21 août, avec une réouverture prévue le 24 août à 8h30.
Une expertise locale au service de votre projet immobilier
La force d'Imotis réside dans sa connaissance fine du territoire. Contrairement aux grands groupes nationaux qui appliquent des méthodes standardisées, ce promoteur privilégie une approche de proximité, attentive aux spécificités de chaque commune. Cette expertise se traduit par un portefeuille de programmes immobiliers neufs variés, allant des appartements aux maisons individuelles. Parmi les réalisations marquantes figurent Les Chalets de Skadi à Cordon, proposant 25 lots du T2 au T4 à partir de 299 000 euros, ou encore Le Clos Robert à Rumilly, qui se décline en deux volets : des maisons T4 et T5 dès 354 000 euros et des appartements T2 à T4 à partir de 198 000 euros. D'autres projets comme Villa Alba à Sauverny, Le Clos Gaïa à Cessy ou Clos Beauregard à Cernex illustrent également cette diversité géographique et typologique, avec des tarifs s'échelonnant selon les emplacements et les surfaces recherchées.
Filiale du Groupe Artis : solidité et savoir-faire reconnus
Être rattaché au Groupe Artis confère à Imotis une assise financière et technique solide. Cette appartenance garantit aux acquéreurs un niveau de sérieux et de pérennité rassurant, particulièrement important lorsqu'on s'engage dans un achat en VEFA, c'est-à-dire une Vente en l'État Futur d'Achèvement. Avec près de 35 ans d'expérience cumulée et environ 7000 logements déjà construits, le savoir-faire du groupe n'est plus à démontrer. Des programmes comme L'Axial à Saint-Pierre-en-Faucigny, comptant 64 lots du T2 au T4 dès 288 000 euros, ou Villa Orchez à Thyez, avec ses 30 lots allant du T1 au T4 à partir de 162 000 euros, témoignent de cette capacité à mener des projets d'envergure tout en conservant une exigence de qualité. Certains programmes, comme Les 3 Lacs à Sallanches ou BLANC mont Blanc à Chamonix-Mont-Blanc, sont d'ailleurs déjà entièrement vendus, preuve de l'attractivité de ces réalisations.
Les avantages d'un accompagnement personnalisé pour votre achat en VEFA
Investir dans le neuf implique des démarches spécifiques que tout acquéreur, qu'il soit primo-accédant ou investisseur aguerri, doit maîtriser. C'est là qu'un accompagnement de qualité fait toute la différence pour sécuriser son investissement locatif ou son achat de résidence principale.
Un suivi sur mesure pour particuliers et investisseurs
Que l'on cherche une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien destiné à la location de vacances, Imotis adapte son accompagnement aux besoins de chacun. Les particuliers peuvent notamment bénéficier du prêt à taux zéro pour financer l'acquisition de leur résidence principale, un dispositif particulièrement avantageux dans une région où les prix ont grimpé de 5 pour cent sur les cinq dernières années. Les investisseurs, quant à eux, peuvent profiter du dispositif Loi Pinel, permettant des réductions d'impôts pouvant atteindre 63 000 euros sur douze ans pour les logements éligibles. Sans oublier les frais de notaire réduits, spécifiques à l'achat dans le neuf, qui allègent sensiblement le coût global de l'opération.
La Haute-Savoie séduit d'ailleurs par son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle : 89 pour cent des habitants se déclarent satisfaits de leur cadre de vie. La présence d'entreprises majeures comme Salomon ou Dassault Aviation, combinée à des revenus moyens parmi les plus élevés de France, en fait un territoire particulièrement porteur pour un projet immobilier durable.
Des emplacements sélectionnés et des finitions de qualité
Le choix des emplacements constitue l'un des piliers de la philosophie Imotis. Des villes comme Annecy, Chamonix ou Sallanches offrent un accès privilégié aux stations de ski réputées telles que Megève ou La Clusaz, ainsi qu'à neuf réserves naturelles et à de nombreux lacs propices aux activités nautiques comme le paddle ou la voile. Le programme Le Flamboyant à Annecy-le-Vieux, proposant 36 lots du T2 au T5 à partir de 1 369 000 euros, illustre parfaitement cette recherche d'emplacements d'exception. À Vétraz-Monthoux, Le Clos Téa propose quant à lui 8 lots en T4 dès 516 000 euros, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Genève.
Au-delà de la localisation, la qualité des finitions et le respect des normes d'éco-construction restent des priorités pour garantir des résidences basse-consommation confortables et pérennes. Plusieurs livraisons sont d'ailleurs déjà programmées, comme la Villa Ayma en 2025 ou L'Aster en 2024, tandis que Le Clos Natura et Grand Angle Les Terrasses ont respectivement été livrés en 2023 et 2022. Cette régularité dans les livraisons témoigne d'une organisation rigoureuse, essentielle pour rassurer les futurs propriétaires tout au long de leur parcours d'achat en VEFA. Avec des infrastructures de santé de qualité comme le Centre Hospitalier Annecy Genevois, une université accueillant plus de 14 000 étudiants à Annecy, et des aéroports facilement accessibles à Lyon, Genève et Annecy, la région offre un cadre de vie complet qui séduit autant les familles que les investisseurs soucieux de la valorisation de leur patrimoine sur le long terme.
